刚租的第一天,交了押金,还没签合同,过了两个小时不想租,房东也没有全额退押金
杭州市西湖区律师
2025-06-03
如果您在租房过程中没有过错,且房东坚持不退押金,您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来维护自己的权益。特别是关于合同订立前双方权利义务的部分,虽然您与房东未签订书面合同,但根据《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。由于您未搬入且未签合同,可视为合同未成立,房东应退还押金。若房东拒绝,您可考虑通过法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若房东提出扣除部分押金作为补偿,您应先了解扣除的具体原因。若原因合理(如房屋有轻微损坏需修复等),且金额合理,可考虑接受。若不合理或金额过高,您可拒绝,并坚持要求全额退还押金。同时,建议保留与房东沟通的记录作为证据,以备不时之需。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,建议您首先与房东进行友好协商,明确表达您不想继续租房的意愿,并要求全额退还押金。若协商无果,可考虑向当地房屋租赁管理部门投诉,或寻求法律援助。在必要时,也可通过诉讼途径解决纠纷,但需注意保留好相关证据,如押金收据、沟通记录等。
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