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安置房可以卖买吗?

吴亮律师2025-06-28杭州市西湖区律师

安置房可以买卖,但需注意流通条件。依据相关法律法规《城市房地产管理法》等,未满5年的安置房不具备流通条件,法院不支持过户请求。若强行交易,可能面临房产被查封、冻结等风险,严重影响双方权益。
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安置房买卖需依情况处理。若房屋已满5年,可直接交易;未满5年,则需考虑向法院申请查封、冻结房产,并就使用权作出判决。选择处理方式时,应根据房屋实际情况及法律规定来决定。
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安置房买卖需分情况。满5年可直接卖买;未满则:1.向法院申请查封、冻结房产,保障权益;2.就房屋使用权作出判决,购房人先占有房屋;3.待满足流通条件后,再办理过户手续。

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