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物业公司是否有权收取公共能耗费?

吴亮律师2025-07-05杭州市西湖区律师

物业公司有权收取公共能耗费。依据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本包括共用设施设备的日常运行费用。不及时处理可能导致物业服务运营受阻,影响小区居民生活质量。
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物业公司收取公共能耗费常见方式有按面积分摊或按实际用量计费。选择方式需考虑公平、透明原则,确保费用合理且业主易于接受。
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物业可收公共能耗费。操作如下:1.明确费用构成,公示给业主;2.按面积或用量分摊,确保公平;3.定期公布能耗数据,保持透明;4.与业主沟通,解决异议。

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