房屋退租的违约金最高不应超过实际损失的30%。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，违约金需合理，过高部分法律不予支持。若违约金设定过高，可能导致合同双方权益失衡，引发不必要的法律纠纷，甚至造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋退租违约金需合理设定。1. 合同有约定：按约定执行，但违约金不得超过实际损失的30%。2. 合同无约定或约定不明：双方协商确定，考虑实际损失、违约程度等因素。3. 协商不成：可提起法律诉讼，由法院根据《合同法》等法律法规判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋退租违约金处理通常需协商或诉讼解决。若合同有明确约定且双方无异议，按合同执行；若存在争议，可协商调整或诉诸法律，由法院根据《合同法》判决。
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