在办理房产证之前，可以直接将房产更名给他人吗？

房贷还清后办理房产证前，不能直接更名。依据《商业银行法》，房贷未结清前银行不同意变更抵押人，以保障贷款安全。若擅自更名，可能导致银行权益受损，进而影响您的信用记录和法律责任。
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房贷还清不能直接更名。操作如下：1.确认房贷已全部结清，并获取银行出具的贷款结清证明；2.前往房管局办理房产证，确保房产无抵押状态；3.通过正规过户流程，将房产更名至他人名下，需缴纳相应税费并办理产权变更登记。
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房贷还清后更名，需先办房产证再过户。选择处理方式时，应考虑房产是否已完全解除抵押，并咨询银行及房管局流程，确保合法合规。