关于满五不唯一90平米房子，20万购入的过户费用咨询。

您可能想进一步了解满五不唯一90平米商品房的过户费用具体计算方式。根据解答内容，买卖方式过户时，商品房的交易费为每平方米6元。因此，90平米的商品房交易费为540元。但请注意，过户费用还包括契税、个人所得税等其他项目，这些费用依据《契税暂行条例》等相关法律规定进行计算，具体数额需结合房屋评估价、是否首套房等因素确定。
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从法律角度，过户费用中必须缴纳的主要包括契税、个人所得税、增值税（如适用）以及交易费等。契税依据《契税暂行条例》缴纳，个人所得税依据《个人所得税法》缴纳，增值税依据《增值税暂行条例》缴纳，交易费则根据房屋性质和面积确定。
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对于经济适用房或房改房的过户费用，与商品房有所不同。如果是经济适用房，交易费为每平方米3元，90平米即270元；如果是房改房，交易费为每平方米1.5元，90平米即135元。其他过户费用如契税、个人所得税等仍需根据具体情况计算。