物业和业主未签协议不能成为拒交物业费的理由。根据《物业管理条例》等法律规定，业主应按时交纳物业费，未签协议不影响物业费的缴纳义务。若拒交，可能影响物业服务质量和个人信用，甚至面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能拒交。1. 若未签协议，应尽快与物业沟通补签，明确服务内容和费用；2. 若对物业服务质量有异议，需收集证据，与物业协商改进或减免部分费用；3. 若物业拒绝协商或服务质量无改善，可向相关部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理物业和业主未签协议而拒交物业费的问题，常见方式有协商、诉讼等。建议先与物业公司协商，明确双方权利义务；协商不成时，可通过法律途径解决，确保自身权益。
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