就我租了半年，然后第三个月退房，但是第三个月房租也交了这种怎么处理？

您租了半年，第三个月交租后15号搬走并告知月底回来退房，房东16号就将房子租出去，这种情况下您可主张房东违约并要求退还部分费用。
如果租赁合同中明确约定了提前退租的通知期限及相关处理方式，且您已按合同约定履行通知义务，那么房东在您尚未正式办理退房手续前擅自将房屋租出，属于违约行为，您有权要求房东退还已支付的第三个月剩余租金（15号至月底）及可能的押金（若合同无相反约定且房屋无损坏）。

若租赁合同未对提前退租及房屋再出租事宜作出明确约定，您提前搬走并告知月底退房的行为可视为提出解除合同的意向，房东在未与您协商一致、未办理正式解约手续的情况下，16号就将房屋租出，可能构成对您租赁期内合法使用权的侵害，您可要求房东退还第三个月剩余租期的租金。

若您的提前退租行为本身已构成违约（如合同约定提前退租需支付违约金或未经房东同意不得提前退租），房东虽可能有权追究您的违约责任，但仍应在与您解除原租赁合同后再行出租，其16号擅自租出房屋的行为仍可能不当，您可与房东协商，在承担合理违约责任后，要求退还部分租金。
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您租了半年，第三个月交租后15号搬走并告知月底回来退房，房东16号就将房子租出去，这一问题可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定来分析。
根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”您提前退租并告知房东月底回来退房，属于向房东提出解除合同的意向，但双方尚未协商一致并正式解除合同，此时原租赁合同仍然有效，您对房屋在第三个月内仍享有租赁权。房东在16号未经与您协商一致解除合同的情况下，擅自将房屋租出，违反了上述法律规定中关于合同解除需协商一致的原则，侵害了您在租赁期内的合法使用权。同时，根据《中华人民共和国合同法》第十二条规定，合同内容一般包括违约责任条款，若房东的行为构成违约，应依据合同约定或法律规定承担相应的违约责任，您有权要求其退还第三个月剩余租期的租金等费用。
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您租了半年，第三个月交租后15号搬走并告知月底回来退房，房东16号就将房子租出去，以下是几点实用的行动建议。
1、收集并整理证据：收集好租赁合同、第三个月租金支付凭证、您告知房东月底回来退房的沟通记录（如微信、短信、邮件等）、房东16号将房屋租出的相关证据（如证人证言、新租客入住信息等），这些证据能证明您与房东之间的租赁关系、您的履约情况以及房东的违约行为。

2、主动与房东协商沟通：明确向房东指出其在您尚未正式退房、合同未解除的情况下将房屋租出的行为构成违约，提出您的诉求，如要求退还第三个月15号之后的租金、退还押金（若房屋无损坏）等，争取通过协商达成一致解决方案。

3、向当地房屋租赁管理部门投诉：如果与房东协商无果，可向当地的房屋租赁管理部门投诉，提交相关证据，说明情况，请求其介入调解，帮助您维护合法权益。

4、考虑通过法律途径解决：若房东拒不承担责任且协商、投诉均无效，您可以准备好相关证据材料，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿您的损失。

选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性、维权成本以及纠纷解决的效率。如果您希望更高效地解决问题，建议您进一步向专业律师咨询，让律师根据您的具体情况提供更具针对性的法律帮助。
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您租了半年，第三个月交租后15号搬走并告知月底回来退房，房东16号就将房子租出去，这种情况可能存在以下法律风险点。
1、经济损失风险：如果您无法证明房东擅自租出房屋的行为构成违约，或者租赁合同中对提前退租的违约责任约定不明确，您可能无法追回已支付的第三个月剩余租金，甚至可能因被房东主张提前退租的违约责任而损失押金。例如，若您没有保留告知房东月底退房的书面证据，房东可能否认您曾提出退房意向，反称您擅自搬走构成违约，要求您承担违约金，此时您可能面临租金和押金都无法收回的经济损失。

2、证据链不足风险：由于您是口头告知房东月底回来退房，若房东事后否认该事实，而您又没有其他证据（如录音、书面记录等）予以佐证，将难以形成完整的证据链证明自己的主张。在这种情况下，您在与房东协商或通过法律途径维权时，可能因证据不足而无法获得支持，导致合法权益无法得到保障。